东莞电梯保有量接近11万台，电梯安全已成为公共安全的重要组成部分。电梯安全“三分靠产品，七分靠维保”。目前在东莞从事维保的电梯企业有300多家，维保水平良莠不齐，行业内还存在低价恶性竞争的现象。

每台电梯每月维保的成本要多少钱？经过两年多的调研、测算，综合考虑各项因素，确定了东莞电梯维保的基本成本，直梯每台每月432元，扶梯每台每月518元。每增减一层，费用就增减10元。

电梯维保低价竞争 安全隐患大

近年来，全国各地电梯安全事故频发。电梯维保业内人士都知道：电梯安全要“三分靠产品，七分靠维保”。维保工作没做到位，电梯“带病”运行，乘客安全也就无从保证。

目前，在东莞从事维保的电梯企业有300多家，维保水平良莠不齐，行业内还存在低价恶性竞争的现象。电梯使用单位往往注重维保价格而忽视了维保质量。“越来越低的价格，必然迫使维保单位降低成本，导致从低价走向低质量。”蔡延彬说。

低维保价导致电梯长期得不到及时有效的维护保养，容易引发故障。原本可以通过日常维保解决的问题，只能通过大修解决，从另一个方面增加了电梯使用单位的成本，也会引起业主投诉，激化业主和物业、业委会之间的矛盾，增加不和谐因素，并诱发电梯安全事故，形成恶性循环。

“电梯平时的维护保养非常重要，一点小问题，在日常维护保养中解决掉，电梯就不会出现大的问题，这个钱实际上是必须花的。”南城一小区物业公司负责人表示。

低于这个价格 电梯无法有效维护

低价竞争严重扰乱了电梯维保市场的秩序，大幅降低电梯维保质量，危及电梯运行安全。为改变这种不良局面，东莞市特种设备行业协会自2017年以来，根据东莞的经济发展状况，综合考虑各项因素，反复研讨，确定了东莞电梯维保的基本成本。

昨天下午，《东莞市电梯维护保养成本》对外发布。其中明确，目前东莞每台曳引与强制驱动电梯（简称直梯）的维保基本成本价按照10层10站的基准，维保费用约为每月432元。每增减一层，费用就增减10元每月。再按照直梯运行速度、载重量和使用场所等不同的条件，乘以相应系数来获得具体直梯的维保成本。

每台自动扶梯与自动人行道（简称扶梯）的维保基本成本价约为每月518元。再按照扶梯的提升高度、使用场所、使用年限、保养方式等不同条件，乘以相应的系数来获得具体扶梯的维保成本。

按照《东莞市电梯维护保养成本》，如果电梯维保公司开出的维保价格低于这两个价格，连成本都维持不了，肯定无法对电梯进行有效维护。

电梯维保成本中人工占比高

《东莞市电梯维护保养成本》中显示，直梯基本成本价是432元/台/月，扶梯基本成本价是518元/台/月。记者查询成本价的构成表发现，人工成本占比高。

直梯基本成本价中，人工成本为180元，占比45.0%，社保、意外险、公积金共50元，占比12.5%，仅此两项占比就达到了57.5%。成本价中算上利润为60元，占比15%。

扶梯基本成本价中，人工成本为240元，占比50.0%，社保、意外险、公积金共50元，占比10.4%，利润同样是60元，占比12.5%。

一家电梯公司的负责人告诉记者，目前维保成本中人工工资确是占比高的，这也是合理的，因为电梯日常使用中，如果维保工人能尽职尽责地做好检查，电梯一般不会出现问题。

电梯维保要综合考虑

蔡延彬表示，公布这样的成本价，不是约定电梯维保的低价，而是让大家能一清二楚看到，自己使用的电梯维保价格到底是不是合理。如果维保价格过低了，那安全的隐患肯定会增大。

而这个仅仅是成本价，如果一些客户还想获得其他服务，电梯维保的价格高于成本价是必然的。电梯维保，到底选低价还是选安全？电梯是机电一体化产品，其安装、改造、维保等，均属于专业技术要求比较高的领域，需要高素质的技术人员和高质量的维保公司来做安全保证，电梯使用单位应综合考虑来选择维保单位，而不是单纯考虑维保价格。